Noen hevder at Halden sentrum er ”dødt”, mens andre ser muligheter. I Violgata er det i størsteparten private bygninger, men hva er det som er bak alle fasadene og dørene? Hvor er det næringsvirksomhet og hvor er det utbyggingsmuligheter?
Vi gir deg et lite innblikk i situasjonen.
Vi starter rusleturen der diskusjonen er som størst for tiden, ved Arbeidersamfundet.
Den ærverdige gamle bygningen, som er drøyt 100 år, har huset mange kulturarrangementer og begivenheter de tiårene da studentene fylte huset. Men så flyttet studentene til Remmen og det ble stille i huset. (Med unntak av et forsøk på teatervirksomhet/kafe der.) Nå ønsker en gruppe i Halden kulturråd på nytt å skape liv i Arbeidersamfundet og onsdag 16.november var det befaring med kulturrådet, politikere og huseier.
Samfundet ble kjøpt av Vestengveien Eiendom AS for omtrent et år siden og de har aldri lagt skjul på at deres plan var å bygge leiligheter der.
– Vi driver ikke med kultur, vi driver med eiendomsutvikling. Planen vår var at bygget skulle bli mange kvadratmeter bolig i en eller annen form. Da vi kjøpte bygget var vi ikke klar over det engasjementet haldenserne har for Arbeidersamfundet, forteller Dan Levi Berg.
– Vi fikk en henvendelse for en god stund siden fra ordføreren angående makeskifte og har jobbet med den ideen. Ballen ligger hos kommunen nå, så får vi se hvor dette bærer av sted.
På onsdagens møte ble det sagt at Vestengveien Eiendom AS har en liste på 16 kommunale bygg/tomter som kan være aktuelle for et bytte mot Arbeidersamfundet.
– Vi nærmer oss en deadline for hvor lenge vi kan sitte å vente på kommunen, men jeg vil ikke gå inn i detaljene, sier Berg.
Morten André Berger er leder i Halden kulturråd og en av initiativtagerne til at kommunen bør ta over Samfundet og at en stiftelse kan drive stedet.
– Byen, foreningslivet – og ikke minst Kulturkvartalet trenger virkelig liv i bygget igjen, sa han til kandusi.no i oktober. Han er optimist og har tro på at det kommer en løsning.
– Saken er nå hos Rådmannen og Hovedutvalg for Samfunnsutvikling og Kultur har fattet vedtak om at Rådmannen skal gå i dialog med eier om et eventuelt makeskifte og med kulturrådet angående mulige driftsløsninger.
Tvers ovenfor Arbeidersamfundet ligger det i dag en ”branntomt” som tidligere huset leiligheter og butikk. Pr nå er denne tomten kun brukt som parkeringsplass.
Tomten eies av Nordsiden Eiendom AS der Ole Henrik Larsen er oppført som daglig leder og Henrik Rød er oppført som styreleder.
Selskapet har tidligere vært i kontakt med kommunen da de ønsker å benytte arealet til boligformål.
Tomten hører på mange måter naturlig til i det som er ”Kulturkvartalet”. I utkastet for sentrumsplan for Halden 2015-2027 som ble laget i januar 2015 ble det skissert to muligheter for branntomta.
Det ene er at man innlemmer tomten i det som er Sven Elvestads plass og at området beregnes til leke- og aktivitetsområde. Det andre alternativet er at det legges ut som byggeområde. Det har så langt ikke blitt tatt noen beslutninger angående dette.
Violgata består av en miks av butikker, kontorer og leiligheter.
En av de som har valgt å etablere næringsvirksomhet i sidegata til gågata er Kari Bjørnåbakk. Butikken heter Nålåtrå AS, tilbyr quilte- og sytilbehør og ligger i Violgt 3b.
Bjørnåbakk er aktiv med butikkens facebookside og når mange gjennom den. Hun er veldig tydelig på at det ikke er noen dans på roser å drive butikk i sentrum.
– Netthandel er en stor konkurrent. Det er lange dager, mye jobb og lite penger. Men jeg er veldig glad i jobben min, forteller hun. Hun er den eneste i Halden som selger symaskiner og bomullsstoff.
– Jeg prøver også å ha kurs i butikken etter kundenes ønske. Hver torsdag har vi quiltekaffe og heldigvis har vi mange gode kunder.
Bjørnåbakk er glad for at hun driver i sentrum, men hun har et ønske til kommunen.
– Det er en utfordring med parkeringsavgiften. Vi ligger så nærme Sverige og Nordby, der koster det ingenting å parkere. Det er synd at kommunen ”jager” kundene vekk fra sentrum.
Tvers ovenfor Nålåtrå AS ligger BOB-huset.
Bygningen som tidligere har huset både butikker og kafé er i dag kontorlokaler for blant annet Grønn Jobb og Embriq.
BOB-huset eies av Nordsiden Eiendom som også eier den tidligere omtalte «branntomta».
Noen meter lenger opp i gaten ligger Fotklinikken nr1, LilleVimz og With Love. Sistnevnte ble etablert for noen måneder siden som en secondhand/vintagebutikk der inntektene skal gå til et spesielt formål. På facebooksiden deres kan vi lese at de nå samler inn penger til Kreftforeningen. With Love huser også Haldens eneste skredder.
Hele Violgata er enveiskjørt og det er enten parkering på ene siden av veien eller begge sider. Så de næringsdrivende i denne gaten har utvilsomt større fordeler når det gjelder parkering enn hva man for eksempel har i gågata.
Følger vi Violgaten videre oppover er det i all hovedsak leiligheter eller kontorer, med to unntak. Det ene er Sport Senteret som driver helt i enden av gaten og har drevet der i mange år. Det andre er Frivilligsentralen.
Frivilligsentralen holder til i gamle lokaler som tidligere huset en av ungdomsklubbene i Halden. Sentralen har mange aktiviteter daglig og det har lenge vært diskutert om de burde fått andre og større lokaler. Blant annet har Fayegården vært nevnt, men der flytter som kjent Østfoldmuseene inn.
I utkastet til sentrumsplan ble det lagt frem som en mulighet at hele kvartalet rundt Frivilligsentralen legges ut som ombyggingsområde. Det ville i så fall gitt mange nye boliger i Halden sentrum.
Illustrasjon fra et av forslagene i forslaget til Sentrumsplan.
Kommentarer